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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 165.000 € (cod.6636409d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADIGLIONE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a
1.595 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
Invece i prezzi per la zona di Padiglione (+12,94%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura
Rif. 168 23 Vendesi vicinanze Montecchio, in località Padiglione, un bell’appartamento disposto su due livelli e composto come segue: al primo piano soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e due balconi; scala interna che conduce a piano terra, dove troviamo un bilocale ( soggiorno – cucina, camera da letto e bagno ) con affaccio su giardino privato, ideale per pranzi e cene estive; tale bilocale può facilmente tornare ad essere un bel garage con bagno. Inferriate e tenda elettrica. Ideale come soluzione genitori – figli, in quanto i due piani possono essere tra loro totalmente separati. La metratura indicata è intesa come mq. commerciali dell’immobile. Chiamateci per ulteriori chiarimenti. Serenissima Immobiliare 0721 472059 329 9265196 329 5929778 340 5258112 info@serenissimaimmobiliare.com
