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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia a 189.000 € (cod.6633e8ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavullia, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gradara) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.374 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA - Tavullia In posizione comoda e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'ingresso funge da disimpegno tra le due zone della casa, garantendo una netta separazione tra ambienti di giorno e di notte. Da un lato, il corridoio conduce a un comodo ripostiglio, al bagno e alla camera matrimoniale con accesso al balcone. Dall'altro si apre la zona giorno, con soggiorno e cucina riuniti in un unico ampio ambiente affacciato su una grande terrazza con porticato in legno e vista sul giardino: uno spazio ideale per il relax e la convivialità. Al piano interrato si trovano un garage di generose dimensioni, in grado di ospitare fino a tre auto, due ripostigli e un secondo bagno, superfici preziose per ogni esigenza di spazio e organizzazione. Completano la dotazione dell'immobile le inferriate apribili con chiave installate alle finestre, a garanzia di sicurezza e tranquillità. Una soluzione pensata per chi desidera una casa pratica e ben organizzata, con ampi spazi di servizio e una terrazza affacciata sul giardino, in posizione strategica. C.E. in richiesta - Rif. G180/1
