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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavullia a 520.000 € (cod.662d392f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavullia, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavullia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA! - TAVULLIA Riferimento: MV012 In posizione dominante sulle colline di Tavullia, questa propriet gode di una vista straordinaria che accompagna lo sguardo dall'Appennino fino alla costa adriatica. L'elemento che la rende davvero speciale la terrazza panoramica di oltre 200 mq: uno spazio ampio e riservato dal quale possibile ammirare un panorama aperto e profondo, capace di regalare scorci sempre diversi in ogni momento della giornata. Un luogo pensato per vivere il tempo all'aria aperta, condividere momenti con amici e famiglia o semplicemente godersi la tranquillit che questo contesto sa offrire. La residenza principale, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli e accoglie ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno con camino, la cucina abitabile e gli spazi dedicati alla zona notte restituiscono una sensazione di solidit e comfort, rendendo l'abitazione adatta sia alla vita quotidiana sia a chi desidera una casa da vivere in tutte le stagioni. All'interno della corte troviamo inoltre una dpendance indipendente, attualmente utilizzata come deposito, che offre ulteriori possibilit di utilizzo in base alle proprie esigenze. La propriet comprende anche un appartamento indipendente di circa 130 mq, inserito in un fabbricato autonomo e attualmente locato con contratto in essere. Un elemento che aggiunge valore all'investimento e che consente di coniugare il piacere di vivere la propriet con la presenza di una rendita gi consolidata. A circondare il complesso vi sono oltre 7.000 mq di terreno privato, ai quali si aggiunge un ulteriore appezzamento adiacente di circa 40.000 mq. Una dimensione rara che garantisce riservatezza, ampio respiro e un rapporto autentico con il paesaggio circostante. Panorama, indipendenza, ampie metrature e una notevole estensione di terreno rendono questa propriet una soluzione difficilmente replicabile nel panorama immobiliare attuale. C.e. in richiesta - SC9721261
