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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Case Bernardi a 144.000 € (cod.662158dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Case Bernardi, la richiesta di 144.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIO SALSO - CASE BERNARDI) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione, mentre la zona di Case Bernardi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Bernardi) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Case Bernardi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
TAVULLIA, RIO SALSO: APPARTAMENTO 4 LOCALI di 111 mq comm, al piano terra rialzato. Nel comune di Tavullia, nella tranquilla e residenziale località di Rio Salso, proponiamo in vendita un appartamento di quattro locali situato al piano terra rialzato, perfetto per chi cerca indipendenza e comfort. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente, circondato da un grazioso giardinetto privato. Qui ti accoglie un piacevole portico, lo spazio ideale per goderti il caffè al mattino in totale relax. Varcata la soglia, si sviluppa la zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una moderna cucina a vista, perfetta per i momenti di convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di balcone e una seconda camera da letto, ideale per i figli o come studio. Inoltre, troviamo sul piano un bagno funzionale con box doccia. Attraverso una pratica scala interna si scende al piano inferiore. Questo livello offre un ulteriore e versatile ambiente, perfetto da adibire a camera per gli ospiti, tavernetta o zona relax e svago, oltre a una funzionale e comoda lavanderia. A completare le comodità di questa soluzione, la proprietà include un garage e un posto auto scoperto esclusivo. Posizionato a pochi passi da parchi verdi e da tutti i principali servizi, questo appartamento è completamente pronto da abitare. Rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano spazi ben distribuiti e privacy. Non lasciartelo sfuggire: contattaci per organizzare una visita
