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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 340.000 € (cod.660eb313)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padiglione) è pari a
1.220 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere Fogliense che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Padiglione (+3,07%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione
Rif. 4486 - PADIGLIONE (vicinanze) Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente, ampia, luminosa e immersa nella tranquillità, con una splendida vista sulla vallata e ampi spazi esterni esclusivi. In posizione collinare, soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una casa singola disposta su due livelli, circondata da un ampio scoperto esclusivo di circa 1.400 mq, completamente recintato e dotato di cancello motorizzato. L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi, la disposizione funzionale degli spazi e le grandi potenzialità di personalizzazione. PIANO TERRA – ZONA GIORNO Il piano terra è dedicato alla zona giorno e comprende un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile, un bagno, una comoda zona lavanderia e un'ampia cantina. Tutti gli ambienti della zona giorno hanno accesso diretto all'area esterna, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e il giardino. L'ampia superficie esterna offre inoltre la possibilità di realizzare un portico, ideale per vivere la casa anche all'aperto e organizzare piacevoli pranzi, cene e momenti conviviali in compagnia, godendo della tranquillità e del panorama circostante. PIANO PRIMO – ZONA NOTTE Il piano superiore ospita una spaziosa zona notte composta da quattro ampie camere, un ripostiglio e due bagni. A completare il piano troviamo tre grandi balconi, dai quali è possibile ammirare una suggestiva vista sull'intera vallata: uno spazio prezioso per godersi il panorama, la luce e la tranquillità della posizione. SOFFITTA Al piano secondo è presente una grande soffitta ad uso ripostiglio, facilmente raggiungibile tramite scala retrattile, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, attrezzature e tutto ciò che non trova posto negli ambienti principali della casa. SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI La proprietà è circondata da un ampio scoperto esclusivo di circa 1.400 mq, completamente recintato e accessibile attraverso un cancello motorizzato. La casa è attualmente da ultimare nelle rifiniture interne e nelle opere […]
