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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavullia a 170.000 € (cod.6609326f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavullia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.248 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavullia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione
Tavullia: in direzione Montecchio, casa singola con terreno. Situata in una posizione collinare e strategica tra Tavullia e Montecchio, immersa nel verde e nella massima tranquillità, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente di circa 210 mq commerciali, che gode di una suggestiva vista panoramica. L'immobile, edificato tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80, si presenta in buone condizioni generali grazie a una parziale ristrutturazione eseguita nel 2000. Un comodo ingresso indipendente conduce direttamente all'interno della grande corte esclusiva di circa 1.000 mq che abbraccia la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per chi ama la natura. Il vero punto di forza di questa proposta è la generosa metratura e la disposizione degli ambienti interni, attualmente ottimizzati per funzionare come bifamiliare. La casa è infatti già suddivisa in due appartamenti distinti e speculari, composti complessivamente da due luminose zone giorno, due cucine abitabili, quattro ampie camere da letto, due bagni e un balcone panoramico. A servizio dell'abitazione si trovano inoltre svariati ambienti accessori di grande utilità, tra cui diversi locali adibiti a ripostiglio e cantina. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta sia per una famiglia numerosa che esige ampi spazi e privacy, sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria totale autonomia, il tutto a un prezzo davvero contenuto e competitivo sul mercato attuale
