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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tavullia in zona Belvedere Fogliense a 95.000 € (cod.65ef9a20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavullia Belvedere Fogliense, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE FOGLIENSE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.155 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione, mentre la zona di Belvedere Fogliense risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere Fogliense) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteluro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,09%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere Fogliense (-7,54%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Belvedere Fogliense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
BELVEDERE FOGLIENSE. ESCLUSIVA BICASA. Nel cuore di Belvedere Fogliense, proponiamo in vendita una schiera centrale disposta su due livelli di circa 90 mq totali. Il piano terra si apre su un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista; completano il piano un comodo ripostiglio e una zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una camera singola, un ulteriore ripostiglio e un bagno con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne, grazie ai lavori di rifacimento di tetto, facciata e cappa del camino eseguiti circa 6/7 anni fa. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita e di zanzariere in tutte le finestre. Una soluzione funzionale e curata, ideale per chi cerca tranquillità e comodità in un contesto borghigiano. Ape "G". Prezzo richiesto 95.000 € tratt. Rif. 8181
