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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tavullia in zona Belvedere Fogliense a 250.000 € (cod.65e56f4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavullia Belvedere Fogliense, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1033 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione, mentre la zona di Belvedere Fogliense risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere Fogliense) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Monteluro che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Belvedere Fogliense (-7,73%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Belvedere Fogliense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con caminetto
BELVEDERE FOGLIENSE. Vendesi soluzione cielo-terra indipendente così composto: al primo piano cucina abitabile con camino termoventilato, spazioso soggiorno, ampio bagno finestrato con doccia e accesso al garage singolo; salendo qualche gradino troviamo un bagno di servizio anch'esso finestrato e con doccia; al secondo piano due camere matrimoniali divise da un piccolo disimpegno che si apre su un balcone che conduce a un'ampia terrazza. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una terza camera matrimoniale con accesso a un giardino privato di generose dimensioni in parte pavimentato con orto, bagno di servizio finestrato con doccia e zona lavanderia, sala da pranzo con angolo cottura e una stanza allo stato grezzo adatta a qualsiasi esigenza. Utenze autonome. Prezzo richiesto 250.000 €. Ape in fase di stesura. Rif. 8066
