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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 150.000 € (cod.65dd7c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADIGLIONE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.800 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 4476 - Se stai cercando una casa accogliente, luminosa e pronta da abitare, questa è la soluzione che fa per te! Nel centro di Padiglione di Tavullia, in una tranquilla strada poco trafficata, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento al piano rialzato inserito in una riservata palazzina di sole quattro unità abitative. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, comprendono un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con vasca. All'esterno la proprietà offre un valore aggiunto davvero raro: uno scoperto esclusivo sul fronte, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e un ampio balcone sul retro che garantisce praticità e vivibilità. Completano l'immobile un grande garage con zona lavanderia e un comodo orto privato, ideale per chi ama coltivare il proprio spazio verde. L'appartamento è inoltre dotato di: ✔ Aria condizionata ✔ Zanzariere ✔ Tenda da sole nella zona cucina ✔ Caldaia a condensazione installata recentemente La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno con spazi esterni esclusivi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva
