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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tavullia in zona Belvedere Fogliense a 250.000 € (cod.65d66d57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavullia Belvedere Fogliense, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.272 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione, mentre nella zona di Belvedere Fogliense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere Fogliense) è pari a
1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Case Bernardi che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Belvedere Fogliense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Tavullia: Località di Belvedere Fogliense, Vendesi casa indipendente di circa 201 mq commerciali tutta recentemente ristrutturata. Al piano terra dall'ingresso accediamo alla zona giorno, con ampio soggiorno e cucina abitabile servita da termocamino, un bagno ed un comodo accesso diretto al garage. Al piano primo, salendo dalla scala interna, troviamo due grandi camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico con vista profonda sulle colline adiacenti. Al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino sul retro, oppure accessibile dal piano terra tramite la scala interna, abbiamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un vano deposito sfruttabile eventualmente come altra camera. Completa il tutto impianto d, aria condizionata, un ampio scoperto sul retro, giardino privato. Prezzo €250.000
