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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Picciano a 135.000 € (cod.65d4a86d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Picciano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione, mentre la zona di Picciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picciano) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Padiglione che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
TAVULLIA: VENDESI TRILOCALE In borgo caratteristico e immerso nel verde, vicino ai servizi e al paese. Ubicato al primo piano con scala esterna, l'immobile si apre su ingresso- soggiorno -cucina luminoso, disimpegno con armadiatura su misura, una camera singola, una matrimoniale con terrazzo, bagno finestrato. Completano l'offerta garage singolo con basculante al piano terra e posto auto. Utenze autonome, caldaia esterna e aria condizionata. APE G Richiesta € 135.000 RIF
