Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Monteluro a 550.000 € (cod.65cbb9f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavullia in zona Monteluro, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1334 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.307 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.300 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.440 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione, mentre nella zona di Monteluro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monteluro) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Padiglione che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione
VILLA SULLE COLLINE DI GRADARA A SOLI 10 MINUTI DAL MARE- AFFITTO O VENDITA Villa in ottimo stato, demolita e ricostruita secondo la normativa antisismica. Piano terra: ingresso, grande cucina, salone con accesso al portico, 1 stanza di circa 20 mq. […]
