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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavullia a 550.000 € (cod.65911cb6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavullia, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 419 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1312 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.223 €/m² e 1.385 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
419 m²
Prezzo al m²:
1312 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Tavullia (PU)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Iglesias - Carbonia

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile

IN ESCLUSIVA TAVULLIA - Loc. Tavullia. In esclusiva prestigiosa villa semi indipendente in Strada Cava della Rena a Tavullia, che a pochi minuti dal mare, rappresenta il perfetto connubio tra la privacy di un rifugio naturale e la vicinanza ai borghi più suggestivi della provincia di Pesaro e Urbino. Proponiamo in vendita una proprietà di prestigio di 419 mq, con ambienti spaziosi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. In posizione strategica con vista panoramica, l 'immobile si sviluppa su due livelli: un piano terra e un piano semi interrato.L 'accesso alla villa è garantito da un 'entrata privata.Il cuore pulsante dell 'abitazione è rappresentato da un ampio salotto, al piano terra, inondato di luce naturale e progettato per offrire il massimo relax e una distribuzione fluida degli spazi. Adiacente al living si trova la cucina abitabile, un ambiente moderno e perfettamente attrezzato, capace di coniugare praticità quotidiana e stile. Seguono una zona pranzo e un ripostiglio. La zona notte è contrassegnata da due camere da letto, bagno e balcone vista mare.Il vero valore aggiunto dell 'immobile è la splendida taverna, situata nel piano semi interrato e concepita come un rifugio esclusivo per i momenti di convivialità. Arricchita da un suggestivo camino in muratura, la taverna rappresenta lo spazio ideale per cene private, eventi o come area relax riservata, garantendo un 'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Completano la proprietà: loggia e splendida corte privata. Questo patio esclusivo, perfetto per essere attrezzato con zone relax, offre uno sfogo esterno sicuro e protetto, rendendo la casa una soluzione ideale per chi desidera vivere la convivialità in totale libertà e riservatezza.C.E. in fase di richiesta Rif. VG048

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