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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 219.000 € (cod.65819d0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADIGLIONE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
PADIGLIONE DI TAVULLIA - In contesto residenziale ordinato, tranquillo e non isolato, disponiamo di recente appartamento disposto su due livelli e con ingresso indipendente: - DUE BAGNI - due camere da letto - sala (con predisposizione per angolo cottura) - ampia cucina - soggiorno pranzo - ripostiglio - GIARDINO curato e servito di illuminazione, fontanella e barbeque per aperitivi e grigliate. L' area, recintata e sopraelevata rispetto al piano strada, dispone di maggiore privacy ed è adatta anche per amici a 4 zampe. Completano questo interessante immobile: - ben tre balconcini di cui uno a loggia con utile zona lavanderia - garage indipendente con accesso riservato, internamente collegato all' appartamento - posto scooter\bici esterno - Porta blindata, gres, infissi in legno con vetri atermici, oscuranti in alluminio con alette regolabili, zanzariere, citofono intercomunicante, impianti certificati. La proprietà è situata a tre passi e due pedalate da servizi quali autobus, asilo, impianti sportivi, centro medico e dentista, banca, macelleria, pizzeria ed altri. NESSUN LAVORO DA ESEGUIRE. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
