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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Pirano a 590.000 € (cod.65694add)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavullia in zona Pirano, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
495 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1191 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.359 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pirano (da 1.190 €/m² a 3.380 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione, mentre nella zona di Pirano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pirano) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Padiglione che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Pirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Villetta a Pirano, con spettacolare veduta panoramica su Gradara e sul litorale. La villetta si compone di un piano rialzato adibito a zona giorno e cucina abitabile, oltre ad una camera matrimoniale e servizi; il piano terra comprende tre camere da letto con accessori e servizi. In entrambi i piani abbiamo un ampio porticato. Completa la proprietà un parco con ulivi
