L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Pirano a 590.000 € (cod.656534c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavullia in zona Pirano, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 495 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1191 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.057 €/m² e 1.229 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,03%).

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•  Wikipedia: Tavullia
•  Mercato Immobiliare a Tavullia
•  Quotazioni OMI