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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavullia a 550.000 € (cod.6563c540)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavullia, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gradara) a 550.000 € per una superficie commerciale di 419 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1312 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.259 €/m² e 1.431 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
419 m²
Prezzo al m²:
1312 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tavullia (PU)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Gradara

Gradara

Via mercato 79, Gradara (PU)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con angolo cottura con cortile

IN ESCLUSIVA TAVULLIA Loc. Tavullia. In esclusiva prestigiosa villa semi indipendente in Strada Cava della Rena a Tavullia, che a pochi minuti dal mare, rappresenta il perfetto connubio tra la privacy di un rifugio naturale e la vicinanza ai borghi pi suggestivi della provincia di Pesaro e Urbino. Proponiamo in vendita una propriet di prestigio di 419 mq, con ambienti spaziosi, ideale per chi cerca comfort e funzionalit. In posizione strategica con vista panoramica, limmobile si sviluppa su due livelli: un piano terra e un piano semi interrato. L'accesso alla villa garantito da unentrata privata. Il cuore pulsante dell'abitazione rappresentato da un ampio salotto, al piano terra, inondato di luce naturale e progettato per offrire il massimo relax e una distribuzione fluida degli spazi. Adiacente al living si trova la cucina abitabile, un ambiente moderno e perfettamente attrezzato, capace di coniugare praticit quotidiana e stile. Seguono una zona pranzo e un ripostiglio. La zona notte contrassegnata da due camere da letto, bagno e balcone vista mare. Il vero valore aggiunto dell'immobile la splendida taverna, situata nel piano semi interrato e concepita come un rifugio esclusivo per i momenti di convivialit. Arricchita da un suggestivo camino in muratura, la taverna rappresenta lo spazio ideale per cene private, eventi o come area relax riservata, garantendo unatmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Completano la propriet: loggia e splendida corte privata. Questo patio esclusivo, perfetto per essere attrezzato con zone relax, offre uno sfogo esterno sicuro e protetto, rendendo la casa una soluzione ideale per chi desidera vivere la convivialit in totale libert e riservatezza. C.E. in fase di richiesta Rif. VG048 - SC9601060

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