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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 165.000 € (cod.6520ac32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
PADIGLIONE SU QUADRIFAMILIARE- RIF. FVR234 In posizione molto tranquilla, in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita delizioso appartamento posto al piano rialzato di palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente completo di giardino privato. Attualmente l'immobile, sviluppa su due livelli ed è stato cosi disposto: al primo livello troviamo, ingresso, salotto/studio con spazioso terrazzo, ampia camera matrimoniale, altra camera e bagno con vasca
