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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 210.000 € (cod.6513cb65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.648 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Padiglione (da 1.100 €/m² a 1.600 €/m²) e per case indipendenti in zona Padiglione (da 870 €/m² a 1.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione con termocondizionamento
Padiglione quadrifamiliare con taverna e giardino- rif. Fvr216- su palazzina quadrifamiliare di recente costruzione, ed in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq che sviluppa su un unico livello, completo di taverna e grande scoperto privato pavimentato. l'immobile è cosi composto: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e camino canalizzato, entrambe gli ambienti sono serviti da bel terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con cabina e terrazzo, camera doppia, cameretta, terrazzo è bagno.al piano terra, troviamo la taverna con stufa a legna canalizzata collegata direttamente all'impianto di riscaldamento, completa di bagno e collegamento diretto con il garage, all'occorrenza può essere ampliata per creare un piccola appartamentino con il proprio ingresso autonomo. Completa la proprietà, ampio scoperto pavimentato laterale, posto auto esterno, stato di manutenzione ottimo, immobile di difficile ripetibilità. La casa viene venduta completa dei seguenti accessori: aria condizionata, zanzariere, depuratore, tende da esterno, impianto d'allarme basculante elettrica, cancello automatica, inoltre e presente un pozzo privato. € 210.000 (05 kwhm2 anno)per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Fvr216126,05 kwh/m3 a
