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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 140.000 € (cod.650ba0c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADIGLIONE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 1.285 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura
PADIGLIONE TRILOCALE INDIPENDENTE - RIF. FVR228 Proponiamo in vendita appartamento con entrata indipendente su piccola palazzina di 4 unita posto al piano primo composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balconi, scala interna per accedere al sottotetto ampio composto da 2 camere con ottime altezze e bagno. Garage e giardino esclusivo. ( - 97 kWh/m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile Richiesta € 140.000 TRATTABILI Rif / FVR228
