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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 165.000 € (cod.64f4c533)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1447 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.479 €/m² e 1.592 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.580 €/m²) e per quadrivani (da 955 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
1447 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
129.0 kwh/m²
Città:
Tavullia (PU)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE)
Indirizzo:
Padiglione
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione

PADIGLIONE SU QUADRIFAMILIARE- RIF. FVR234 In posizione molto tranquilla, in contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita delizioso appartamento posto al piano rialzato di palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente completo di giardino privato. Attualmente l'immobile, sviluppa su due livelli ed è stato cosi disposto: al primo livello troviamo, ingresso, salotto/studio con spazioso terrazzo, ampia camera matrimoniale, altra camera e bagno con vasca. Tramite elegante scala interna si accede al piano terra, dove troviamo luminosa zona giorno con cucina a vista, da questo ambiente si accede direttamente a bellissimo giardino privato ideale per momenti conviviali e di relax e per gli amanti degli animali. Completa la proprietà sempre al piano terra comodo ripostiglio uso lavanderia, altro bagno con doccia finestrato e posto auto esterno privato, Ottimo stato di manutenzione, possibilità di realizzare anche all'occorrenza la terza camera. € 165.000 ( - anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. FVR234

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