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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Monteluro a 480.000 € (cod.64b40f35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavullia in zona Monteluro, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
526 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.176 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.510 €/m²) e per appartamenti (da 1.265 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monteluro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Monteluro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Casale in vendita a Monteluro di Tavullia (PU)** Scopri questa incantevole proprietà immersa nel verde della campagna marchigiana in località Monteluro di Tavullia (PU) con sguardo verso il litorale romagnolo e sulla vallata, a pochi chilometri dal mare e dalla città. Questo elegante complesso di 330 mq è composto da tre distinti appartamenti, perfetti per famiglie numerose o come investimento per affitti turistici. La dimora principale si sviluppa su due piani e offre ampi saloni con camino, una cucina abitabile, sei camere da letto e tre bagni, garantendo spazio e comfort per tutti. Le due logge di 76 mq sono dedicate al relax e al divertimento all'aperto, mentre i due accessori esterni, di circa 35 mq uno e 160 mq l'altro, possono essere utilizzati come ripostigli o ricovero mezzi. Il giardino esclusivo di 1850 mq è un vero angolo di paradiso, ideale per chi ama la natura e la tranquillità con possibilità di realizzo piscina a cielo aperto. La posizione strategica permette di raggiungere le splendide spiagge di Pesaro e Cattolica in soli 20 minuti di auto. Questa proprietà è un sogno per gli amanti delle due ruote, grazie ai numerosi percorsi cicloturistici nelle vicinanze. Qui puoi godere della qualità della vita in campagna senza rinunciare ai comfort urbani. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il comfort moderno
