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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Babbucce a 310.000 € (cod.64a469a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavullia in zona Babbucce, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da FALCONI AGENZIA IMMOBILIARE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.592 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Babbucce (da 1.225 €/m² a 2.620 €/m²) e per case semindipendenti in zona Babbucce (da 1.100 €/m² a 3.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione, mentre nella zona di Babbucce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Babbucce, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavullia in zona Babbucce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto con cucina abitabile
Tavullia (PU), casa colonica in buono stato abitabile, disposta su 2 livelli. La proprietà viene ceduta con un giardino esclusivo perimetrale di mq2.000 ma la proprietà può essere incrementata, con prezzo a parte, sino a mq 40.000. La proprietà ha una posizione di assoluta privacy rispetto alla strada e rispetto ad altre abitazioni ma nel contempo non risulta isolata. Nel giardino di proprietà troviamo piante di alto fusto che regalano ombra e privacy alla proprietà. Al piano terra abbiamo l'ingresso, una cucina abitabile con camino e doppia finestra, salone doppio con camino e portefinestre che escono sul giardino e sotto la tettoia, studio/cantina/lavanderia, piccolo bagno sottoscala con la possibilità di allargarlo a confine di altra stanza, cantina per deposito attrezzi con centrale termica e due grandi tettoie abbinate alla casa. Al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali, un bagno grande con doccia e vasca, ripostiglio con finestra/cabina armadio. , ripostiglio. La proprietà viene ceduta con un giardino di mq2000. Possibilità di ulteriore terreno sino a 4 ettari. Le utenze sono presenti. La disponibilità è immediata
