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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 150.000 € (cod.64a07ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.592 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
Rif. 149 24 Vendesi in zona panoramica e tranquilla nelle vicinanze di Padiglione, grazioso appartamento di nuova costruzione con ottime rifiniture posto al terra e primo, avente ingresso indipendente. L'appartamento è composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, antibagno e bagno, scala interna che accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e cameretta, ripostiglio e ulteriore bagno. Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto scoperto
