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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 145.000 € (cod.649f01e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.595 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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Foto 2 annuncio Appartamento in Strada Pian Mauro, Tavullia in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Strada Pian Mauro, Tavullia in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Strada Pian Mauro, Tavullia in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Strada Pian Mauro, Tavullia in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Strada Pian Mauro, Tavullia in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Strada Pian Mauro, Tavullia in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Strada Pian Mauro, Tavullia in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
PADIGLIONE SU QUADRIFAMILIARE- In bella zona molto tranquilla nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione su palazzina quadrifamiliare cosi composto: luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, altra camera e bagno. Completa la proprietà ampio giardino non collegato all'appartamento ideale per orto o per gli amanti dei cani, spazioso garage con bagnetto e cantina e posto auto esterno privato.Ingresso indipendente senza nessuna spesa condominiale, ottimo stato di manutenzione, già dotato di aria condizionata, zanzariere e caldaia a condensazione. Possibilità di averlo arredato come da fotografie. € 145.000 TRATTABILI (– 3 kWh\m2 anno) RIF. FVR191
