Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavullia a 420.000 € (cod.649f00a5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavullia, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1826 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.407 €/m² e 1.557 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
1826 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
D
IPE:
140.0 kwh/m²
Città:
Tavullia (PU)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile

TAVULLIA VILLA BIFAMILIARE - RIF. P1VR64 - A pochi km dal mare e immersa nella tranquillità delle colline Pesaresi, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare tipo schiera, con meravigliosa vista panoramica, situata a soli 5 km dal casello autostradale e a 10 km dalla costa adriatica, impreziosita da 1.300 mq circa di scoperto privato laterale. La villa ha un ingresso privato con cancello automatico, un giardino esclusivo di 1.300 mq completamente recintato, superficie totale abitabile di circa 170 mq., disposta su due livelli. Al piano terra di circa 105 mq. troviamo ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile in muratura, bagno, lavanderia e centrale termica, due portici coperti di 50 mq ciascuno, uno frontale e uno posteriore, completo di barbecue. Al piano superiore, collegato con una comoda scala in muratura, troviamo due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi esterni vivibili e confort in una posizione strategica, a pochi minuti dal mare e con tutte le comodità a portata di mano. Richiesta € 420.000 ( 43 kWh/m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. P1VR64

  • yescasa.it
  • easyavvisi.it