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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 139.000 € (cod.649b3aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.655 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
PADIGLIONE TRILOCALE INDIPENDENTE- In posizione molto tranquilla con bellissima vista sulle colline circostanti, a soli 5 km da Montecchio, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente. L'appartamento sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e 2 terrazzi. Completa la proprietà al piano inferiore, collegato con scala esterna privata, comoda taverna composta in questo momento da cucina, soggirono e altro bagno. Soluzione ideale per genitori e figli o per ospitare persone anche per lungo tempo in maniera completamente autonoma.EURO 139.000 (– kWh\m2 anno) RIF. FVR183 187 kWh/m3 a
