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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 135.000 € (cod.647704f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADIGLIONE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza con caminetto
Nel tranquillo contesto di Padiglione, nel comune di Tavullia, proponiamo un accogliente appartamento di 100 mq commerciali, costruito nel 2006. Situato al primo piano, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La proprietà si distingue per un'ampia zona giorno con cucina a vista, arricchita da un camino, ideale per momenti di relax e convivialità. E’ bene sottolineare che la zona giorno si apre su un ampio balcone in parte loggiato, perfetto per godere di momenti all'aperto. Le due camere da letto, spaziose e luminose, dispongono anch'esse di balconi, offrendo un ulteriore spazio esterno privato, presente anche il bagno con vasca. Completano la proprietà una corte esclusiva di circa 40 mq, un posto auto scoperto e un garage, che assicurano praticità e funzionalità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita ad un prezzo davvero competitivo
