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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 145.000 € (cod.645ba886)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.330 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Padiglione (da 750 €/m² a 1.580 €/m²) e per case semindipendenti in zona Padiglione (da 750 €/m² a 1.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Padiglione su quadrifamiliare- in bella zona molto tranquilla nelle vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione su palazzina quadrifamiliare cosi composto: luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, altra camera e bagno. Completa la proprietà ampio giardino non collegato all'appartamento ideale per orto o per gli amanti dei cani, spazioso garage con cantina e posto auto esterno privato.ingresso indipendente senza nessuna spesa condominiale, ottimo stato di manutenzione, già dotato di aria condizionata, zanzariere e caldaia a condensazione. Possibilità di averlo arredato come da fotografie. € 145.000 trattabili (3 kwhm2 anno) rif. Fvr191 26,3 kwh/m3 a
