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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 135.000 € (cod.643231dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.219 €/m² e
1.351 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Padiglione (da 805 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti in zona Padiglione (da 750 €/m² a 1.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
Padiglione quadrifamiliare indipendente- rif. Fvr224 - in bella e tranquilla posizione, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, facente parte di una palazzina quadrifamiliare.l'appartamento posto al piano primo sviluppa su un unico livello ed è composto da luminoso soggiorno con camino, cucina a vista, questi ambienti sono serviti da spazioso balcone in parte loggiato ideale per pranzi e cene, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, altra camera con terrazzo è bagno.completa la proprietà una scoperto laterale privato, oltre ad un garage e un posto auto esterno privato, libero da subito. € 135.000 tratt. Rif. Fvr224 ( - 01 kwh/m2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. Rif. Fvr224166,01 kwh/m3 a
