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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 135.000 € (cod.64319ebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA CON PRESENZA DI FABBRICATI SPARSI E VILLE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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Appartamento trilocale in vendita a Padiglione
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Appartamento trilocale in vendita a Padiglione
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Appartamento trilocale in vendita a Padiglione
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Appartamento trilocale in vendita a Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
PADIGLIONE QUADRIFAMILIARE INDIPENDENTE- RIF. FVR224 - In bella e tranquilla posizione, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, facente parte di una palazzina quadrifamiliare. L'appartamento posto al piano […]
