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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia a 218.000 € (cod.641f7ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavullia, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.511 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 820 €/m² a 1.650 €/m²) e per attici (da 1.200 €/m² a 1.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Tavullia centro attico- rif. Rvr99 - al centro del paese, proponiamo appartamento di recente costruzione, su palazzina di 5 unità posto al piano secondo ed ultimo di circa 105 mq con 4 lati liberi.l'appartamento sviluppa su un unico livello ed è cosi composto: ingresso, cucina a vista ampio e luminoso salone collegato direttamente a spazioso balcone con vista panoramica che spazia dagli appennini fino alla riviera romagnola, disimpegno, grandissima camera matrimoniale con soppalco ed altro terrazzo panoramico, altra camera matrimoniale con cabina armadio (al'occorrenza può diventare un ulteriore cameretta), bagno. Completo di garage grande con altro bagno e lavanderia. € 218.000 trattabili (- 158,65 kwhm2 anno) per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell' immobile. Rif. Rvr99223,26 kwh/m3 a
