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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 165.000 € (cod.641b5faa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PADIGLIONE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento sito al 2o piano di un condominio di circa venti anni a Tavullia (Padiglione), ottimo stato. All'interno dello stabile troviamo un ascensore per giungere ai piani superiori. L'appartamento, ristrutturato recentemente, comprende un ampio soggiorno con angolo cottura all'ingresso, da cui si accede ad un disimpegno che collega la zona giorno a quella notte, comprendente un bagno e tre camere da letto. L'appartamento dispone inoltre di due terrazzi, uno collegato al soggiorno, l'altro a una delle camere da letto. L'immobile dispone inoltre di un garage, oltre ad avere comfort quali tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, gas metano e aria condizionata. Per maggiori informazioni, contattare l'Agenzia CheCasa di Morciano al numero
