L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 203.000 € (cod.6412f2a7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 203.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 203.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1573 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.323 €/m² e 1.464 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Padiglione (da 825 €/m² a 1.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a 1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).

•  Sito Istituzionale: Tavullia
•  Wikipedia: Tavullia
•  Mercato Immobiliare a Tavullia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Padiglione