L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tavullia in zona Padiglione a 85.000 € (cod.6403d95e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tavullia in zona Padiglione, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1465 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.422 €/m² e 1.542 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Padiglione (da 825 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti in zona Padiglione (da 755 €/m² a 1.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a 1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).

•  Sito Istituzionale: Tavullia
•  Wikipedia: Tavullia
•  Mercato Immobiliare a Tavullia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Padiglione