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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tavullia a 117.000 € (cod.63ef6d4e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tavullia, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a 117.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1671 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.220 €/m² e 1.361 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tavullia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavullia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
117.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1671 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Tavullia (PU)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 8 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Prime Properties

Coldwell Banker Prime Properties

Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

GRAZIOSO APPARTAMENTO A TAVULLIA Nel cuore di Tavullia, a pochi passi da tutti i principali servizi, sorge questo grazioso appartamento di 60mq, perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale e comoda. L immobile è caratterizzato da un accogliente salotto, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa, che si apre su una cucina abitabile. La cucina è luminosa e spaziosa, con finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale, rendendola perfetta per momenti conviviali e per godersi appieno ogni pasto in famiglia o con amici. Proseguendo nella zona giorno, troviamo un ampio spazio polifunzionale, che può essere utilizzato sia come deposito per la dispensa sia come comoda area lavanderia, offrendo una pratica soluzione per organizzare la casa al meglio. La zona notte ospita due camere matrimoniali ampie e luminose. La prima camera offre un atmosfera accogliente e tranquilla, mentre la seconda ha il vantaggio di una pratica uscita sul balcone, un piccolo angolo all aperto perfetto per rilassarsi o per allestire un piccolo giardino con piante e fiori. A completare l appartamento, un comodo bagno finestrato con vasca, pensato per garantire tutto il comfort necessario. La finestra assicura un ottima ventilazione e un illuminazione naturale, rendendo il bagno ancora più piacevole e funzionale. Un plus notevole per un appartamento così centrale è l'ampio garage di 17 mq, una vera comodità che risolve ogni problema di parcheggio e offre spazio aggiuntivo per riporre bici, scooter o altri oggetti. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per una coppia o una famiglia che cerca uno spazio abitativo comodo, centrale e con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al calore di una casa accogliente

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