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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tavoleto in zona Casinella a 105.000 € (cod.66204fc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavoleto in zona Casinella, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA - COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.445 €/m²) e per villette a schiera (da 625 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
Invece i prezzi per la zona di Casinella (-2,70%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tavoleto in zona Casinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VILLETTA A SCHIERA RIF: MS015 OG IMMOBILIARE di Cattolica propone in vendita una villetta a schiera di 110 mq, sviluppata su due livelli e situata al piano terra, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi esterni. INTERNO: L’immobile, costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato manutentivo, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti
