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Locale commerciale in vendita a Tavoleto in zona Casinella a 79.750 € (cod.65dcb630)
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Mercato immobiliare a Tavoleto
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locale commerciale in vendita a Tavoleto in zona Casinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento
Capannone in asta a Tavoleto (PU) – Via Pianacci snc (CAP 61020) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in una zona rurale di Tavoleto (PU), in un'area agricola. I fabbricati, realizzati prima del 01/09/1967, fanno parte di un piccolo aggregato rurale. La zona limitrofa è caratterizzata da un contesto agricolo, con i centri di Urbino e San Marino nelle vicinanze, offrendo anche attrazioni storico-paesaggistiche. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 528,51 mq. Comprende un rustico di 312,51 mq, destinato principalmente al contenimento di avicoli, sviluppato su due piani (T-1) con altezze interne di 2.20-3.00 metri. Il ricovero animali, una stalla di 216,00 mq, si trova al piano terra con altezze interne di 3.39-4.25 metri. Entrambi i fabbricati si presentano in precarie condizioni e sono privi di impianti. Il lotto include anche un terreno agricolo di 18073 mq, dove insistono i rustici e la stalla. Caratteristiche e dotazioni Le strutture del rustico sono in muratura portante, intonacate a civile sia internamente che esternamente, con solai in legno e copertura in coppi. Diverse aperture del fabbricato principale sono state chiuse con muratura. La stalla ha una struttura in acciaio priva di tamponature perimetrali, con copertura in pannelli "sandwich". Il riscaldamento è assente in entrambi i fabbricati. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in un'area agricola, con le zone limitrofe che si trovano in un contesto rurale. I centri più importanti nelle vicinanze sono Urbino e San Marino. L'immobile è libero per la procedura, nonostante un precedente contratto di affitto non opponibile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 212.028,18 Offerta minima: € 79.756,80 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Contesto rurale tranquillo Studio di fattibilità pre-asta […]
