L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tavoleto a 363.000 € (cod.6549496a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tavoleto, la richiesta di 363.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Fabbri Luca) a 363.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1512 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.206 €/m² e 1.346 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tavoleto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,83%).

•  Sito Istituzionale: Tavoleto
•  Wikipedia: Tavoleto
•  Mercato Immobiliare a Tavoleto
•  Quotazioni OMI