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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore in zona Sassocorvaro a 156.000 € (cod.6603eca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Sassocorvaro, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SASSOCORVARO DENTRO E FUORI LE MURA) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auditore, mentre nella zona di Sassocorvaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassocorvaro) è pari a
910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Sassocorvaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile
In una tranquilla zona residenziale di Sassocorvaro, in posizione piacevole e riservata, proponiamo in vendita una soluzione dalle generose metrature, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare ulteriormente la propria casa. L'appartamento è situato al primo piano e si sviluppa interamente su un unico livello. L'ingresso apre su un comodo disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile, dotata di pratica uscita sul balcone, e da un ampio e luminoso soggiorno, anch'esso valorizzato dall'accesso diretto allo spazio esterno. Proseguendo troviamo la zona notte, particolarmente interessante per una famiglia grazie alla presenza di tre camere da letto: due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate del proprio balcone, e una camera singola finestrata, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un comodo bagno finestrato con doccia. Un importante valore aggiunto della proprietà si trova al secondo piano, dove è presente una grande mansarda delle stesse dimensioni del piano sottostante. Attualmente completamente allo stato grezzo, rappresenta uno spazio dal notevole potenziale, da progettare e personalizzare secondo le proprie esigenze per creare un ambiente davvero unico. La proprietà è ulteriormente arricchita da un garage di circa 35 mq al piano terra e da un giardino privato di circa 40 mq situato in prossimità dell'ingresso indipendente. Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da ampi spazi interni, tre camere, balconi, garage, giardino e una mansarda dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera una casa da vivere e valorizzare nel tempo
