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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Auditore a 390.000 € (cod.65e76126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Auditore, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
349 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo, mentre nella zona di Auditore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Auditore) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Auditore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione
AUDITORE: VENDESI CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI DI OLTRE 200 MQ. CIASCUNO. Soluzione ideale per genitori e figli o per chi cerca spazi comodi e circondati dal verde. L'immobile si divide in due unità, una ABITABILE da subito e l'altra IDENTICA allo stato GREZZO. Con vista panoramica sulla vallata, troviamo ingresso con portico, entrata con soggiorno spazioso e angolo cucina in muratura, balcone, disimpegno, due bagni completi e due camere da letto matrimoniali con balcone. Al piano superiore, con comoda scale in legno, bagno con doccia , due camere , ripostiglio sottotetto e terrazzo sulle colline. Completa la proprietà ,con scala interna IN VETRO, seminterrato di 122MQ con taverna e zona cucina per cene conviviali, lavanderia-bagno, garage DOPPIO con basculante motorizzata. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, caldaia nuova, portone blindato e rifiniture di pregio rendono questo appartamento confortevole. Inoltre è compreso appezzamento di terreno agricolo di 1300 mq. recintato con alberi da frutto ed ulivi. APE in definizione Richiesta € 390.000 tratt. RIF.7812
