L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore in zona Castelnuovo a 180.000 € (cod.65e51859)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Castelnuovo, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.006 €/m² e 1.323 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 2.880 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auditore, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,36%).

•  Sito Istituzionale: Sassocorvaro Auditore
•  Wikipedia: Sassocorvaro Auditore
•  Mercato Immobiliare a Sassocorvaro Auditore
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castelnuovo