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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore in zona Castelnuovo a 185.000 € (cod.65e515cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Castelnuovo, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 1.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.510 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Auditore, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.L. IMMOBILIARE LUCHESINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Castelnuovo Magra, nel piano, in zona comoda ai servizi, disponiamo di appartamento in quadrifamiliare, senza spese condominiali disposto al piano rialzato di 6 gradini e composto da una balconata d'ingresso su tutto il forte dell'appartamento dalla […]
