L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore in zona Castelnuovo a 125.000 € (cod.65d977bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Castelnuovo, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.) a 125.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1420 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 874 €/m² e 1.152 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.460 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelnuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelnuovo) è pari a 1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,10%).

•  Sito Istituzionale: Sassocorvaro Auditore
•  Wikipedia: Sassocorvaro Auditore
•  Mercato Immobiliare a Sassocorvaro Auditore
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castelnuovo