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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Casinina a 105.000 € (cod.65b5bad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Casinina, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASININA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo, mentre nella zona di Casinina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinina) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Casinina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Rif. 4447 – CASININA (PU) In pieno centro, comodo a tutti i servizi, vendesi luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore. L’immobile, ben tenuto e subito abitabile, offre un accogliente soggiorno con angolo cottura che si apre su un ampio balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Completano la proposta un grande garage di oltre 30 m², ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo
