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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Casinina a 150.000 € (cod.65a7b2a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Casinina, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
675 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
913 €/m² e
1.025 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casinina (da 790 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casinina (da 645 €/m² a 1.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sassocorvaro, mentre nella zona di Casinina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-15,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Casinina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
Nel comune di Auditore, nella località di Casinina, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di cinque locali posto al piano primo, con sottotetto, di circa 222 mq commerciali. Dall’ingresso indipendente con scoperto di pertinenza che garantisce privacy e comodità saliamo al piano primo dove si sviluppa l’appartamento. Nella zona giorno troviamo una cucina abitabile che affaccia direttamente sulla sala da pranzo completata da una stufa a pellet che rende l’ambiente caldo e accogliente. Troviamo poi un soggiorno spazioso dove poter spendere momenti di relax o accogliere i propri ospiti. Sia la cucina che il soggiorno sono serviti da un balcone che dona luminosità all'ambiente e permette un affaccio sul verde circostante. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto di ampie metrature, due di esse dotate di balcone e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato, con doccia. L’immobile è completato da un sottotetto al piano secondo, sfruttabile come ulteriore ambiente. Al piano seminterrato troviamo infine un comodo garage. Questa soluzione, in vendita completamente arredata come in foto, con le sue ampie metrature, risulta perfetta per una famiglia. Ideale per chi cerca spazio e comfort, in una zona residenziale che assicura tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata ai principali servizi
