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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Auditore a 450.000 € (cod.659ddc65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Auditore, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Vinci properties s.r.l.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.270 €/m²) e per casali (da 695 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo, mentre nella zona di Auditore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Auditore) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Auditore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Casale in vendita di due piani fuori terra e dependance. Completa la proprietà un terreno di circa 2.200mq CARATTERISTICHE Ristrutturato nel 2007, il casale si compone di due piani fuori terra di 324mq totali, più un ulteriore edificio accessorio co […]
