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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Mercatale a 119.000 € (cod.657fd18e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Mercatale, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
713 €/m² e
803 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mercatale (da 625 €/m² a 950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sassocorvaro, mentre nella zona di Mercatale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale) è pari a
795 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassocorvaro che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Mercatale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montefeltroliving
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con caminetto
Vendesi appartamento sito al secondo piano di una palazzina trifamiliare lungo la via principale di Mercatale di Sassocorvaro, a due passi dal centro storico e con vista panoramica sul borgo di Sassocorvaro.La palazzina è suddivisa su 4 livelli: al piano terra è presente una attività di autoscuola, dal piano primo al terzo sono presenti tre unità abitative che condividono una piccola corte sul retro e la scala comune interna.Dalla scala interna, entrando nell 'appartamento, si accede ad un disimpegno che si affaccia verso tutte le stanze. Lato fronte della palazzina sono presenti un ampio soggiorno ed una cucina con camino in muratura, entrambi provvisti di porte finestre verso un terrazzo perimetrale con che si affaccia sulla circonvallazione e che offre una vista panoramica su Sassocorvaro.La zona notte è composta da un ripostiglio, dal bagno padronale e da tre camere da letto, la più grande delle quali ha accesso ad un piccolo balcone sul retro della palazzina
