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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Casinina a 105.000 € (cod.6527b295)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassocorvaro Auditore Casinina, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1296 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.128 €/m² e 1.226 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casinina (da 945 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo, mentre la zona di Casinina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casinina) è pari a 1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
1296 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Sassocorvaro Auditore (PU)
Zona OMI:
E5 (CASININA)
Indirizzo:
Casinina
Pubblicato:
gio 11 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.

DESCRIZIONE

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