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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Casinina a 298.000 € (cod.64b64512)
Secondo Caasa, per il casale a Sassocorvaro Auditore in zona Casinina, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SCARSAMENTE INSEDIATA) per casali (da 650 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassocorvaro Auditore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sassocorvaro Auditore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelnuovo, mentre la zona di Casinina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casinina, dove sorge il casale, essa è pari a circa
875 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Sassocorvaro Auditore in zona Casinina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare per vacanza
RIF. 4352 CASININA (VICINANZE) In una posizione incantevole, tra le dolci colline marchigiane, a pochi minuti da Casinina e Sassocorvaro e non distante da Urbino, sorge questo elegante casolare ristrutturato con cura nel 2011, pronto da vivere. Una dimora immersa nella natura, soleggiata e panoramica, che unisce charme rustico e comfort moderni. Al piano terra, un ampio portico introduce a una zona giorno accogliente e luminosa, con grande salone dotato di camino ventilato, cucina abitabile, bagno con antibagno e cantina. Il piano superiore ospita cinque camere da letto, un secondo bagno, tinello, cucinotto e una veranda con vista mozzafiato sulla vallata. Completano la proprietà un generoso giardino esclusivo, ideale per realizzare una piscina, un capanno da ristrutturare e un pozzo per l’irrigazione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come i bagni, i pavimenti del piano terra e gran parte degli infissi. Perfetto come residenza privata o come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), questo casolare rappresenta un rifugio di pace a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità. Un’occasione unica per chi sogna la campagna con stile. Contattaci ora per organizzare una visita! L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni
